9/3/2020 - COVID-19 / 香港辦公樓 / 專案研究 / 房地產焦點

專案研究:疫市下「以股代租」

新冠肺炎的爆發令不少企業在節省成本和租約修訂方面變得較謹慎, 一些上市公司更採取新的繳租方式以保持健康的資金流。

 

香港醫思醫療集團 (UMH,股票編號:2138) 是一家提供醫療及健康服務的上市公司。UMH從2012年開始成為冠君產業信託在朗豪坊辦公大樓最大的租戶, 租8層合共14萬呎。

 

為減輕疫市下的經濟損失, 上述雙方創新地達成「以發行新股取代租金」的協議,比收盤價格4.25元一股折讓1.18%, 即港幣4.2元一股, 合共8,078,927股。該協議涉約3,390萬, 佔UMH約0.812%權益。UMH能維持健康的資金流, 冠君的收入又能在經濟好轉時因股票價格上升而增加, 是雙贏的局面。

 

上述資料只供參考, 如要核實, 可瀏覽以下網址:

UMH根據一般授權發行及認購新股份(2020年4月29日)

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